Consulenza tecnica indipendente per l'acquisto e la vendita di immobili
Scopri cosastaicomprando o cosastaivendendo prima di concludere l'affare
Verifichiamo la conformità tecnica e burocratica dell'immobile che vuoi comprare o ci assicuriamo del reale valore dell'immobile che vuoi vendere. Lo facciamo per conto tuo, non dell'agenzia o della controparte. Così arriverai al rogito senza sorprese e a condizioni migliori di quelle iniziali.
Abbiamo sempre reputato scorretto che le persone debbano prendere una delle decisioni più importanti della propria vita dopo aver visitato un immobile due o tre volte.
D'altronde l'agente ommobiliare deve vendere al prezzo più alto per guadagnare, il notaio verifica semplicemente i documenti e non l'immobile. In tutto ciò nessuno fà davvero i tuoi interessi.
In Italia, oltre il 70% degli immobili presenta irregolarità: difformità catastali, condoni non perfezionati, lavori senza permesso. La maggior parte è sanabile. Ma alcune no. E quasi nessuna emerge da sola durante una trattativa.
E se invece stai vendendo? Sei sicuro/a di chiedere la giusta cifra o ti stai facendo portare in giro da un acquirente furbo che ha notato le potenzialità del tuo immmobile?
Uno studio di professionisti che segue i tuoiinteressi
Che tu stia comprando o vendendo un immobile possiamo affiancarti con un intero team con l'obiettivo di definire il miglior prezzo di acquisto o vendita.
Svolgeremo a tutti gli effetti una perizia tecnica che dimostrerà in modo oggettivo perchè il prezzo che ti diremo è corretto così da poter reggere il confronto durante la trattativa con l'agenzia immobiliare.
In altre parole concluderai il tuo affare nel miglior modo possibile e senza sorprese.
Svolgiamo un'analisi completa per dartituttelecertezze del caso
La nostra consulenza copre tre aree. Al termine ricevi un report scritto con giudizio e avrai in mano uno strumento concreto per chiudere la trattativa alle condizioni giuste.
Piano urbanistico e catastale
Confrontiamo lo stato di fatto con il progetto in Comune e la planimetria catastale. Verifichiamo condoni e difformità, e valutiamo se sono sanabili, a quanto e in che tempi.
Piano tecnico
Sopralluogo sull'immobile per rilevare lo stato degli impianti, delle strutture visibili e degli elementi comuni del condominio.
Piano condominiale
Analizziamo le spese degli ultimi anni, i lavori già deliberati o prevedibili, e stimiamo i costi futuri che il nuovo proprietario si troverà a sostenere.
Compila il form sottostante per richiedere maggiori informazioni o prenotare la tua consulenza gratuita.
A tua completa disposizione
Inizia con una consulenzagratuita.
Prima di qualsiasi impegno economico, ti offriamo un incontro di analisi per valutare la fattibilità del tuo progetto, le implicazioni normative e i tempi realistici. Nessun costo, nessun obbligo.