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Progettazione

Realizza il tuo progetto senza sorprese e ritardi
Progettiamo, coordiniamo e dirigiamo. Quando affidi un progetto a TeknoLab Design, non stai scegliendo solo chi disegna le planimetrie: stai scegliendo chi si fa carico dell'intero processo — e che risponde in modo formale se qualcosa non va come stabilito.
Perchè siamo diversi

Il processo senza brutte sorprese

Prima di qualsiasi impegno economico: analisi dell'immobile, mappatura dei vincoli normativi e stima preliminare dei costi. Il cliente ha tutte le informazioni necessarie per decidere in modo consapevole.
Pratiche edilizie gestite interamente da noi.
Coordinamento della sicurezza.
Direzione lavori con sopralluoghi sistematici.
Aggiornamento scritto ogni due settimane.
Collaudo finale e aggiornamento catastale.
Progettazione architettonica e strutturale in parallelo, nello stesso studio.
Scopri i nostri servizi
Dall'idea al cantiere

Progettiamo ogni aspetto internamente

Architettura, struttura e sicurezza gestite dallo stesso team, senza studi esterni da coordinare.
Nuove costruzioni, ristrutturazioni e riqualificazioni. Seguiamo ogni fase del progetto, dall'idea preliminare alla realizzazione, con attenzione a funzionalità, estetica, sostenibilità e qualità dei dettagli. Schemi distributivi, elaborati tecnici, render tridimensionali per visualizzare il risultato prima che esista.
Progettazione strutturale per nuove costruzioni e interventi su edifici esistenti — cemento armato, acciaio, legno. Gestita dagli ingegneri strutturisti interno allo studio, senza necessità di coordinare professionisti esterni. Sicurezza, efficienza e conformità normativa: soluzioni studiate per durare.
Prima di investire in un progetto edilizio o immobiliare: analisi di vincoli, costi, tempi e opportunità. Indicazioni chiare e concrete per decisioni consapevoli.
Coordinamento della sicurezza dalla progettazione all'esecuzione. Pianifichiamo e gestiamo tutte le misure preventive: cantieri sicuri, conformi alle normative, senza rischi per persone e opere.
Seguiamo il cantiere in ogni fase, verificando che i lavori vengano eseguiti secondo progetto, tempi e normative. Coordiniamo imprese, fornitori e procedure di sicurezza, così il cliente ha un unico riferimento e un controllo costante sull’avanzamento dell’intervento.
Burocrazia e adempimenti

Ci occupiamo noi di ogni pratica burocratica

Pratiche, certificazioni e aggiornamenti catastali gestiti dall'inizio alla fine — tu non metti piede in nessun ufficio.
Gestiamo pratiche edilizie, aggiornamenti catastali, planimetrie, frazionamenti, volture e regolarizzazioni. Ci occupiamo della documentazione e del rapporto con gli enti competenti, con procedure seguite con precisione dall’analisi iniziale fino alla chiusura della pratica.
Attestati di Prestazione Energetica rapidi e affidabili. Valutiamo l'efficienza degli immobili e forniamo documentazione ufficiale conforme alle normative vigenti, per compravendite, affitti e ristrutturazioni.
Richiesta di accesso agli atti per verifica di conformità edilizia. Verifichiamo la storia dell'immobile prima che diventi un problema.
Gestite con competenza e discrezione: tutta la documentazione e le procedure necessarie, semplificate. Il cliente non deve capire la burocrazia — deve solo ricevere il risultato.
Consulenza e valutazione

Prima di comprare, vendere o investire.

Verifichiamo la reale situazione di un immobile — valore, conformità, spese — prima che tu prenda decisioni importanti.
Prima di acquistare o vendere: verifica della regolarità edilizia, analisi delle spese condominiali, valutazione del prezzo di mercato. Per comprare in sicurezza, senza scoprire dopo il rogito quello che si poteva verificare prima.
Valutazione del valore reale degli immobili, con analisi dettagliate e affidabili per compravendite, successioni e pratiche legali.
Ci occupiamo della gestione contabile, degli adempimenti normativi, della manutenzione ordinaria e straordinaria e dei rapporti tra i condomini, garantendo organizzazione, chiarezza e tutela del patrimonio comune.
I nostri servizi di progettazione

Tutto sotto
un unico tetto.

Undici aree di competenza, un solo studio, un solo contratto. Tutto quello che serve per portare un progetto dall'idea al collaudo.
o1.
Progettazione Architettonica
Nuove costruzioni, ristrutturazioni e riqualificazioni. Seguiamo ogni fase del progetto, dall'idea preliminare alla realizzazione, con attenzione a funzionalità, estetica, sostenibilità e qualità dei dettagli. Schemi distributivi, elaborati tecnici, render tridimensionali per visualizzare il risultato prima che esista.
o2.
Progettazione Strutturale
Progettazione strutturale per nuove costruzioni e interventi su edifici esistenti — cemento armato, acciaio, legno. Gestita dall'ingegnere strutturista interno allo studio, senza necessità di coordinare professionisti esterni. Sicurezza, efficienza e conformità normativa: soluzioni studiate per durare.
o3.
Pratiche Edilizie e Burocratiche
CILA, SCIA, Permesso di Costruire, deposito strutturale, pratiche catastali. Il cliente non mette piede in Comune. Ci occupiamo di tutto, dalla presentazione alle eventuali integrazioni richieste dall'ente.
o4.
Pratiche Catastali
Aggiornamento planimetrie, frazionamenti, volture, regolarizzazioni e modifica di intestazioni catastali. Procedure gestite con precisione e nei tempi necessari.
o5.
Certificazioni Energetiche (APE)
Attestati di Prestazione Energetica rapidi e affidabili. Valutiamo l'efficienza degli immobili e forniamo documentazione ufficiale conforme alle normative vigenti, per compravendite, affitti e ristrutturazioni.
o6.
Consulenza Immobiliare
Prima di acquistare o vendere: verifica della regolarità edilizia, analisi delle spese condominiali, valutazione del prezzo di mercato. Per comprare in sicurezza, senza scoprire dopo il rogito quello che si poteva verificare prima.
o7.
Sicurezza nei Cantieri
Coordinamento della sicurezza dalla progettazione all'esecuzione. Pianifichiamo e gestiamo tutte le misure preventive: cantieri sicuri, conformi alle normative, senza rischi per persone e opere.
o8.
Studi di Fattibilità
Prima di investire in un progetto edilizio o immobiliare: analisi di vincoli, costi, tempi e opportunità. Indicazioni chiare e concrete per decisioni consapevoli.
o9.
Perizie Immobiliari
Valutazione del valore reale degli immobili, con analisi dettagliate e affidabili per compravendite, successioni e pratiche legali.
10.
Pratiche di Successione
Gestite con competenza e discrezione: tutta la documentazione e le procedure necessarie, semplificate. Il cliente non deve capire la burocrazia — deve solo ricevere il risultato.
11.
Accesso agli Atti
Richiesta di accesso agli atti per verifica di conformità edilizia. Verifichiamo la storia dell'immobile prima che diventi un problema.
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Come lavoriamo

Sappiamo bene che non puoi permetterti errori

Probabilmente stai realizzando un progettodi vita o un grande investimento e sappaimo bene che non puoi permetterti errori o imprevisti. Sulla base di questo principio nascono le garanzie a tutela del tuo progetto che nessun altro studio ti offrirà.
Pratica non approvata per ragioni progettuali?
Ripresentazione gratuita. Se la pratica non supera l'istruttoria per una ragione riconducibile al nostro progetto, ri-progettiamo e ri-presentiamo a nostre spese. Il cliente non paga nulla per un nostro errore.
Ritardo per cause interne?
Penale contrattuale. Il contratto definisce le milestone principali. Se una scadenza slitta per cause imputabili allo studio, scatta una penale definita a monte.
Difformità in cantiere non rilevata?
Costi di rimessa in conformità a nostro carico. Se durante la direzione lavori l'impresa esegue qualcosa di difforme e noi non lo rileviamo, i costi di correzione sono nostri.
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I bonus inclusi

Tre elementi in più che fanno la differenza.

Consulenza preliminare gratuita
Prima di firmare qualsiasi contratto, un incontro di analisi per valutare fattibilità, vincoli normativi e tempi realistici. Decidi con tutte le informazioni in mano.
Stima preliminare dei costi di costruzione
Prima del progetto definitivo, una stima professionale basata sul tipo di intervento, le dimensioni e il contesto. Per calibrare le aspettative di budget prima di investire nella progettazione completa.
Supporto nella selezione dell'impresa costruttrice
Su richiesta, affianchiamo il cliente nell'analisi dei preventivi: confrontiamo voci comparabili e identifichiamo offerte troppo al ribasso, quelle che nascondono costi emergeranno durante i lavori. Chi conosce i cantieri dall'interno legge un preventivo diversamente.
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